В конце XIX века, в Уфе начинают строить крупные частные здания, так называемые «доходные дома» для сдачи внаем. Они приносили владельцам огромные доходы. Особенно много таких домов было в центре города , на улице Александровской.

     Так в 1895 году построили доходный дом С.П. Зайкова, который в 1914 стал именоваться гостиницей «Асторией», после революции там был обком партии, а с 1956 – гостиница «Уфа».

     Доходные дома состояли из маленьких и больших квартир, которые были полностью готовы для проживания. Они регулярно ремонтировались, в них соблюдали чистоту, отделка комнат проводилась тщательно, так что снимавшие их жильцы были, в основном, довольны.

     За особую, но умеренную плату жители домов снабжались и едой и напитками, что так же привлекало клиентов.